1、作业流动性大；

2、作业人员素质要求低；

3、潜在危险大：1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4.对周围环境的污染；

5.露天作业。

建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。

建筑拆除工程除应符合本规范的要求外，尚应符合国家现向有关强制性标准的规定。