北京通州区地下空间备案条件不符合华彬来合作普通地下室登记备案程序如下：?

（一）产权人、管理单位或转租人持下列材料到普通地下室所在地的区县建委（房管局）办理登记备案手续：?

1 、北京市普通地下室使用（出租）登记备案表一式两份 ；?

2 、当事人的合法证件；?

3 、普通地下室从事商业、文化娱乐业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，提交公安消防机构检查合格的证明和卫生主管部门检查合格的证明；?

4 、出租（转租）普通地下室的，提交租赁合同；?

5、转租普通地下室的，提交普通地下室所有权人同意的证明。?

（二）对材料齐全的，各区县建委（房管局）核发加盖公章的登记备案表一份，同时向当事人下发“普通地下室使用告知单”（附件二）。?

对产权人、管理单位暂时无法提供消防、卫生检查合格证明的，在“登记备案表”备注栏中注明情况后予以登记备案，除向当事人下发“普通地下室使用告知单”外，同时填写“普通地下室隐患协查单”（附件三），将情况通报给相关管理部门处理。?