营销意识强的开发商在没有售房之前，先将自己的楼盘实现沙盘模型制作，推向社会，通过各种媒体，如：房地产博览会、房屋交易会、深圳建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘，从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代，沙盘模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的作用更是不言而喻。

建筑沙盘模型行业作为房地产业的配套行业迅速崛起，建筑沙盘模型已悄然成为售楼中心必不可少的工具之一。随着城市规划、房地产产业和建筑设计业的蓬勃发展，沙盘模型设计制作得到了空前的发展，沙盘模型的种类也越来越齐全，有建筑模型、数字模型、商业模型、规划模型、展馆模型、工业模型、景观模型、房地产模型、方案模型、楼盘模型、售楼处模型、电子沙盘、投影沙盘……沙盘模型作为一个新兴行业，为越来越多的人所关注。

沙盘模型的底盘首先要依据顾客的图纸和实践托付平面布置范围，算好沙盘面积和比例，制造沙盘底盘。底盘外形不一，长方形居多。也有圆形，椭圆形，和特殊的异型。依据面积分割成多块，到现场组装成一个整体。这个由木工部门制造完成。

模型尺寸的确定要进行进行比较。模型的大小是通过比较来的，大并不是指体积重量上的的大,只能用生活中常见的生活参照物来进行比较才能得出答案。指定的景物在等比例的关系空间里做的太大或者太小，就会和周边的道路比例衔接不上和其他的建筑物的位置关系也无法确定的重大问题。有的客户要求夸张的把建筑做大及地形做陡,这样这样做会导致总体的比例失衡，增强展现范围的局促感就会显得不伦不类，尺寸均衡才是的模型制作时的尺寸。