修建模型的实质
尽管在实质上，修建模型应该仅仅是出售东西，但实践上，它的广告意义或许还胜于出售东西的作用。这或许也是许多开发商对模型越来越重视的原因。
修建及环境艺术模型介于平面图纸与实践立体空间之间，它把两者有机的联络在一同，是一种三维的立体办法，修建模型有助于规划发明的琢磨，可以直观地体现规划目的，补偿图纸在体现上的约束性(见修建制图)。它既是规划师规划进程的一部分，一同也归于规划的一种体现办法，被广泛运用于城市制造、房地产开发、产品房出售、规划招标与招商协作等方面。修建模型为修建学术语，以其特有的形象性体现出规划计划之空间作用。因而，在国内外修建、规划或展览等许多部分模型制造，已成为一门独立的学科。
修建信息模型是修建学、工程学及土木工程的新东西。修建信息模型或修建资讯模型一词由Autodesk所创的。它是来描述那些以三维图形为主、物件导向、修建学有关的电脑辅佐规划。当初这个概念是由JerryLaiserin把Autodesk、奔特力系统软件公司、Graphisoft所供给的技能向大众推行。[2]它是修建进程的数码展现办法来协助数码信息交流及协作。
模拟沙盘模型建筑性能
它解决方案提供了一系列功能强大的工具来模拟建筑物的机械，电气和管道（MEP）性能。但是，只有少数它提供程序提供建筑能量建模（BEM）作为集成功能，而大多数BEM工具仅作为独立应用程序提供。BEM工具通常有助于评估：
能源需求
室内环境质量
二氧化碳排放
节能措施的投资回收期
这样，BEM工具可以帮助评估建筑物的设计是否符合能源法规或认证，例如LEED,BREAM等。但是，通过对实际运行中建筑物的控制建模，它有可能超越设计阶段。
如今，大多数能源建模都发生在使用单独的能源模型完成建筑设计时。但是，如果将BEM工具集成在它应用程序和工作流程中，则这种能量分析可以早在概念阶段就进行，从而可以做出更明智的设计决策。
更多信息以提高准确性
能源建模工具使用一系列参数来估算建筑物的能源性能。这些信息中的某些信息（例如建筑物围护结构，区域，房间，结构，设备，控制方案）通常可以直接来自它系统。但是，对于的能源建模，需要有关能源特性的更详细的信息。
正如我在上一篇文章中指出的那样，沙盘模型由各种"对象"组成，其中包括建筑物中的每个设备。对象可以包括设备制造商通常提供的不同级别的详细信息，这些详细信息的格式必须是特定它系统可以理解的格式。
为了进行有效的能量建模，设计人员需要包括有关每台设备的正确信息量，至少包括：功耗或供暖和制冷能力（用于HVAC设备）。面临的挑战是，尽管一些国家（例如法国，德国和澳大利亚）的独立组织已经在开展一些工作，但尚未定义用于定义与能源相关的属性的全球标准。
沙盘模型
更复杂的是，沙盘模型它设计通常使用多个工具，每个工具都有不同的重点，从用于建筑模型的它工具到用于结构和MEP模型的工具，再到用于能源建模的单独的BEM工具。这要求在它和BEM模型之间传输数据，而在未集成工具时，这将更加困难。
现有的标准支持在它和BEM工具之间提取和共享数据，包括行业基础类（IFC）和绿色建筑XML（gbXML）。但是，这些需要中间件转换实用程序，并且在此过程中存在潜在的错误余地。
将建筑模型与真实性能联系起来
后，当今大多数BEM工具提供的能源建模仅考虑"被动"要素，而真正的能源效率估算也必须考虑主动控制方案和实际能源使用数据。目前，这不是它的常用功能。
对于近在格勒诺布尔完成的大楼，施耐德电气与合作，将其它平台用作"未来大楼的操作工具".除了帮助协调建筑之外，该过程还帮助建筑获得了LEED白金认证。它还旨在重现真实的能源行为，终将它系统连接到建筑物的运行数据。这样，该模型将帮助执行增强的虚拟漫游，管理空间，执行与建筑物管理系统（BMS）相关的调度，监视和管理能源以及执行预测性维护。
建筑信息模型（BIM）的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了建筑师的设计信息，而且可以容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息，并且各种信息始终是建立在一个三维模型数据库中。建筑信息模型（BIM）可以持续即时地提供项目设计范围、进度以及成本信息，这些信息完整可靠并且完全协调。建筑信息模型（BIM）能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问，使建筑师、工程师、施工人员以及业主可以清楚地了解项目。这些信息在建筑设计、施工和管理的过程中能促使加快决策进度、提高决策质量，从而使项目质量提高，收益增加。
伴随着房地产业愈来愈的盛行，住房模型设计，很多的商品楼不断涌现，商品楼的供给与需求已经趋于供大于求的方向快速发展，大家对购房的规定要求也愈来愈高，更重视的是楼盘的工艺和居所自然环境。针对房地产商来讲，楼盘模型是向买房者呈现楼盘工艺的关键工具。今天小编就来和大家说说楼盘模型在设计的时候需要注意哪些事情？
1、的模型占比
在欣赏它时，细心的人便会看到，一般 边上都是会标注有模型的占比和尺寸，针对观看者来讲这或许反而是是协助自己掌握模型与真正楼盘的占比关系，可是针对沙盘模型制作企业来讲，这一占比是历经用心的设计构思、不断的思索以后才决定的。每一个部位的占比都需要细心注意到，这般才可以保证总体楼盘模型协调美观大方。若占比设定不合理，即便是再专业的制作工艺，也会让观看者感觉怪怪的。
2、整洁的外型
俗话说得好人靠衣装，楼盘模型也是这般。1个整洁的外型是房地产业模型吸引住目光不可或缺的要素。高层建筑模型，其整洁的外型形象令人由心里造成一类舒服之感，好像它不仅是一个房地产业模型，反而是一件艺术品，更让观看者造成了搬入以后的美好期待。
3、灯光照明
灯光效果是体现1个建筑模型制作在视觉冲击上的反映，设定适度灯光效果才可以更好的展现出工程建筑的特性。灯光效果的配置要依据景色的特性来展开。住宅小区的工程建筑、园林水景灯光效果尽可能用暖色调，常绿树的情况则用冷光灯；道路路灯和庭园灯应昼整齐有序，依照某类规律性排列。工程项目尽可能颜色丰富多彩些、层级多一些以衬托总体自然环境氛围。
4、模型设计的原材料
模型设计有别于室内装修，它大部分并没有过多原材料难题，就是你无需把精力放到他们将用哪种原材料上，而大量地与他们讨论怎样做到较好的实际效果，除开你是颜色或模型这方面的专业人士。
5、楼盘形象模型
楼盘形象模型除开规定要求工艺要细腻、该体现的建筑细部都需要主要表现出来之外，颜色和经营规模配置是它*关键的部位。千万别过度规定要求模型与你的原材料样板一模一样，想要让模型师给你做适度的使模型具备总体色彩关系的造型艺术调整，使之具备艺术性和视觉冲击。