朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等关键问题。
比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本问题。
绿化：沙盘好看的原因是通常会有大面积的绿化，要问清沙盘中绿化的建设与实际是否一致，因为很多沙盘中的绿色与实际出入很大。
停车位：问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。
未标注建筑物：沙盘上会有一些方块形的“小摆设”，切记问清它们的用途。因为它们很可能是垃圾房和变电箱之类的设施。
周边道路：了解沙盘中显示的小区周边道路是否真实存在、道路的建设进度及开通时间。这对今后的出行便利程度很重要。
总体沙盘模型 总体沙盘模型包括了整个项目的建筑、环境、交通等，内容丰富，尺寸较大。 1、主体建筑：建筑立面需要精细制作，小院、阳台、栏杆、立面构件等均要完美体现，充分突出丰富的设计内涵，颜色表达应逼真。 2、景观：根据项目所在地的气候环境情况，制定相应的景观植物。季节分明，突出植物密布的效果真实效果。 3、建筑模块：虚实分明，可与主体建筑区别看来，制作通常较为简洁，或者采用水晶体弱化表示。 4、灯光：整体灯光应统一，可重点烘托主体建筑、商业街、会所等。 5、商业部分：以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光，勾勒出其精美轮廓的同时，形成良好、繁华的购物环境。
售楼部展现场所布局规划断定了楼盘沙盘模型底座的尺度及形状，楼盘项目信息展现出来则还需承认楼盘项目的缩小份额，断定楼盘沙盘模型制造份额为的是然楼盘项目在售楼部展现和谐，让参观者纵观整个楼盘项目信息，不会看到形象是大或许小，严重影响到审美及高楼的出售及展现公司形象。
城市交通模型制作步骤：
一、确定模型比例
一般来说，在着手制作沙盘模型之前，得首先确定沙盘模型制作的总体方针和比例。城市规划、住宅区域规划等大范围的沙盘模型，比例
二、交通规划模型制作：
1、定位制作主题以及构想展馆演示方式，确定演示整体设计思路。
2、利用谷歌地球工具搜索相关展示区域，对全展示区域进行高质量高像素截图，然后，将谷歌截图与展示区域甲方提供企业建筑平面图进行对应填充，注意主要路网和重点项目区块标注，以实现展示模型在谷歌图纸上的初步展现。
3、根据对展馆已确定的制作定位,寻求甲方配合及我方自行搜集进行制作资料的收集.所需资料包括图纸、图片及文件等。
4、根据展示馆内部结构和已定制作方案设计绘制相关CAD施工图纸。
5、沙盘制作。
6、灯光制作。一般制作大型沙盘包含建筑类型众多，有居民楼、办公楼、加工厂、娱乐广场等，灯光选用各不相同，即让特色建筑更逼真，同时解决了沙盘整体灯光色彩单调的问题，给人以未来城市上空俯视的逼真、绚丽视觉感受。
7、堆积地貌
(1)依照方格将地势图上已选定的等高线，能操控地貌基本形状的等高线，以及山顶，鞍部，山脚，歪斜变换点和江河比及的方位画到沙盘面上。
(2)将计算好的山顶，鞍部，山脚，歪斜变换点和江河曲折部等崎岖明显和点，别离插上竹签.竹签的高度，为该点在沙盘上的高度加上底层沙土的厚度。
(3)在比及高线范围内，以竹签和等高线为依据，先堆出山顶，鞍部，山背等的概略形状作为主干，再修整其他部分.如沙盘较大，可分片堆积，先堆积进出困难处，后堆积进出便利处.堆积时，应随时对照地势图，以正确显现地貌的崎岖状况，并应随时将沙土压紧，避免坍塌变形.如有较大的江河，湖泊，应在修整地貌时一并挖成.堆积结束，应作检查和修整，并从高到低逐层撒上与地上色彩相符的锯末(或喷以色彩)。
8、整体调试;将视觉。听觉、灯光定位、模型光影效果、大屏幕演示内容无时差同步展示，让规划信息“”模型展示，打造一个理想的气氛环境，带领观众全身心投入展示，出发人的内心去理解信息。通过对规划信息的逻辑编程，使信息传递条理清晰，思路明确、富有节奏感。