通过工程楼板漏水情况的调查，认为管道周围漏水有以下3种可能:

（1）管道壁与混凝土的交界面漏水；

（2）补洞的混凝土和楼板由于不同时施工，存在一条施工缝(即砼先后浇捣的交界面)，这条缝容易漏水;

（3）砼级配不合理或浇捣不密实产生蜂孔导致漏水。

第三种因素是施工质量间题，与是否使用套管无关，即使预埋套管也同样漏水，本文不展开讨论。因素可以通过预埋刚性防水套管消除。防水套管有一个防水翼环，使得与砼的交界面成为凹凸面，也增加了与砼接触面积，这可使管子交界面不漏水。由于套管安装不需补洞，不存在施工缝，自然就没有施工缝漏水的可能。所以说刚性防水套管防水处理效果较好。

把防水套管的防水原理直接水管大多是塑料制品，粘贴半片一种处理方式，更加简单，它做而且要密实，不然容易漏水。从上述分析可知，建筑工程中有否预埋刚性防水套管与屋、楼面是否渗漏水并无直接关系。

从管道安装的质量角度说，使用防水套管比较理想，某种程度上还可以弥补一些施工质量上的缺陷;但从经济角度考虑不可取，这样会大大提高建设成本，而这些投入不会增加建筑使用功能。只要施工人员认真负责、严格按工序要求操作，完全可以达到与预埋防水套管相同的效果。漏水现象只能是施工质量差的表现，并非不埋套管之过。因此，中建管道建议设计人员在防水套管的设置上能区分对待，如穿地下室外墙规范有明确规定的地方，套管不能省;穿屋面管子可以考虑，因为数量较少，防水效果又好;穿楼面管道，数量多，费用高，特别如消防管道、室内雨水管道等所守猪的位置，平时就很少积水，没有必要设置防水套管。