操作规程 l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。 2、操作绳、绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时绳。 3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好帽，上岗时要先系带，再系保险锁（绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。 4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品； 6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。 8、操作绳、绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。 9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。 10、要坚持、文明施工，确保工程服务质量。 11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。 12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
外墙清洗的大致方法： 1、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结,在板边栓上吊桶,里面装少半桶玻璃净、药水。 2、工作人员带上玻璃刮洗器、抹水器、抹布,就可以上板开始工作。 清洗要求： 1、要求清洗公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗操作经验，并有良好的管理团队和过硬的只我保护措施。 2、采用双保险的跳板清洗方式，由专人负责现场施工，责任到人，严厉执行施工要求， 也许你会担心外墙清洗高空作业时的性，不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身。 坐式高空吊板具有一特殊的系扣方法,在工作中,吊板不会往下滑,人控制绳索,可以自由操作。
如果是标志性建筑，要求就更加的严格了，同时对于外墙清洗频率要求也变得更高了，其中玻璃、金属板幕墙的建筑物外立面一般维护区每年都要至少清洗4次，而重点维护区则要求每年6次，平均每两个月就要清洗一次。
良好的外墙墙壁清洗基本技巧 1，从喷粉墙开始。请使用扫帚，除尘刷或吸尘器做到这一点。 如果扫帚或刷子具有较强的刷毛，搭配旧T恤或其他抹布以防止刮伤外墙。 2，即使你不以任何其他方式清洗它们也能减少墙壁积灰的方法。在炉灶周围，水槽，淋浴区和其他地方尽量减少水滴飞溅的情况。此外，经常发现清洁，特别是周围像电灯开关等更容易聚集灰尘的地方。污垢可以用干海绵除去。 为了使自己的墙壁干净清洁，可以试试这个：简单的薰衣草油一茶匙加入1升水然后装在喷雾瓶里。喷在外墙上，轻抹污点，特别是粘斑，非常的容易去除。 3，清洗洗墙时应该从墙基开始然后向上逐渐使墙面干燥，这将避免出现条纹或滴痕的产生。 4，用两个桶做外墙清洗时。一个应该用来放清洗液，另一种是冲洗水。