保养
(1)应根据幕墙表面的积灰污染程度,每年至少清洗1次,且不得采用对幕墙材料有腐蚀性的清洗材料,注意清洗玻璃幕墙时严禁对幕墙表面产生撞击。
(2)及时清理幕墙窗扇边框内的污垢、灰尘,发现有螺栓松动须及时拧紧。
(3)发现开启窗扇不灵活,胶条破损或玻璃出现裂纹等情况时须及时找相关管理部门、单位报修。
幕墙工程使用10年后须该工程不同部位的结构密封胶进行粘接性能抽样检查,此后至少每3年检查1次。
幕墙遭遇强风袭击后,应及时对幕墙进行检查,修复或更换受损构件,对施加预应力的的拉杆或拉索结构的幕墙工程,应进行1次的预拉力检查和调整。
由于幕墙玻璃的位置一般较高,在更换幕墙玻璃时,通常需要通过外部提升机械将玻璃送出。同时,内部和外部人员同时拆卸和安装损坏的玻璃。对于损坏的玻璃,主要是为了防止拆卸过程中的破裂和坠落,从而防止人员伤亡。
玻璃幕墙的使用寿命约为30年,即所谓的保质期。在这一阶段之后,将进行重建。如果不及时更换,就会出现玻璃爆裂、五金构件腐蚀、变形、密封条老化、开裂、应力构件松动等隐患。从使用到淘汰,幕墙维护和幕墙维护一直需要进行,随着使用寿命的增加,这种频率也越来越短。中国玻璃幕墙的使用决定了其维护需求。