人工拆除
1.人工拆除作业时，楼板上禁止人员聚焦或堆放资料，作业人员应站在安稳的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有放置场所。
2.人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直穿插作业。作业面的孔洞应关闭。
沈阳房屋拆除
3.人工拆除修建墙体时，禁止选用掏掘或推倒的办法。
4.拆除修建物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与修建结构整体拆除进展相配合，不得先行拆除。修建物承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，在进行拆除。
5.拆除梁或悬挑构件时，应采纳有用的下落控制办法，方可切断两头的支撑。
6.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，运用手动倒链定向牵引，再选用气焊切开柱子三面钢筋，保存牵引方向正面的钢筋。
7.拆除管道及容器时，有必要在查清残留物的性质，并选用相应办法保证后，方可进行拆除施工。
手艺拆除就是依托人工运用大锤、凿子、风镐、滑轮( 组) 等工具将修建物崩溃的办法。手艺拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行；不得笔直穿插作业；作业面的孔洞应关闭。采用这种办法来拆除修建物, 对其周围环境来说, 无较大影响, 并可充分收回有用资料, 如砖、钢筋等, 给建设单位带来明显的收回节支效益。但是拆除过程耗时较长, 假如拆除的是强度较高的钢筋混凝土的修建, 所需时间会更长, 且对拆除的工人具有必定的危险性。适用于强度低、楼层少的修建物, 如砖结构的平房。
爆炸拆除工程的施工单位，有必要持有工程所在地法定部分核发的《物品运用许可证》．承当相应等级的爆炸拆除工程。爆炸拆除规划人员应具有承当爆炸拆除作业范围和相应级别的爆炸工程技术人员作业证；从事爆炸拆除施工的作业人员应持证上岗。操控爆炸拆除是在修建物的首要承重部位布置炮孔, 装药,运用爆炸开释的能量损坏修建物的首要承重方位, 使其失去承载才能而逐渐倾斜。在歪斜过程中, 修建物获得必定速度, 较后触地崩溃。在此过程中倒塌方向、损坏范围、破碎程度及爆炸损害得到操控。这种拆除办法劳动强度低、施工进度快、 、经济效益好。但技能含量高, 需要钻眼装药, 而且爆炸过程中伴随五大公害：“ 爆炸轰动、噪声、空气冲击波、飞石和有毒气体”,假如处理不妥, 有必定危险性。
建筑拆除需求什么资质呢？
1、要拿得对应资质的等级证书，拥有条件的建筑施工部门，进行房子撤除托付协定，要上报给对应的拆迁办理部门备案才干操作。
2、托付单位要朝施工单位拿出施工房子、地下管线的图纸与材料，撤除单位则要依据工程项目的特点拟定相应的技能办法。
3、假如施工进程中有事故，规定里表明，房子撤除单位要立刻采取应急办法现场补救，并立刻朝本地国土资源和房产办理部门陈述，要是没有陈述、隐秘或者是拖延造成了严重后果，就会追究有关责任人的责任。
4、在正式施工前，施工单位要对工人做生产的培训，提高他们的意识，并且要联络经验深厚的人员，对施工进行监督和查看。
5、公司司理要有超越5年的工程办理工作经验，技能负责人要有超越5年的施工技能工作经验，并且有超越本中级的职称，财政负责人需有超越初级的证书。
工程技能与经济办理职工不得低于50人，技能人员不行低于30人，且这里面超越中级职称的人不能少于10人。
公司拥有超越三级的项目司理不行少于10人。