对于自存流水,满足以下条件比较好——
1、银行一般要求提供6个月的银行流水,所以自存流水是6个月;
2、不要当天存当天取,甚至当天存取多次;
3、多存少取,即每次存入金额,要大于取现金额;
4、从稳定性来讲,银行判定一笔收入是否为工资收入,与每月的入账周期是否统一十分关键。对于收入不是每月工资打到银行卡的贷款人,建议自行规划“存款日”,保持在每月的同一时段,有定额的资金存入卡中。比如把每月8日-10日定为自己的自行存款日,如此一来,与同周期公司代发工资差不多。
银行是如何辨别银行流水真假的?
1、要看的就是交易时间和交易金额。如果一份流水交易额都是整百,整千;如果流水中的薪金发放,对公交易时间在节假日;如果流水中的ATM机交易金额不是整百、整千;这些就很不正常,需要引起我们的重视,并进行下一步的核实。
2、个要查的是流水的账号和户名是否匹配。查流水的账号和户名是否匹配可以通过相关银行的客服电话进行自助语音查询,输入客户流水账号,如果账号是杜撰的,语音会提醒你账号不存在;也可以通过第三方的征信平台进行查询,看账号和户名是否匹配。
第二个要查的是柜台所打印的流水是否真实。客户在柜台打印的流水,一般流水的后一页会显示经办的柜员。我们可通过上网查到支行的电话,然后打电话到该支行询问是否有该柜员。如果你善于撩人,柜员小哥哥、小姐姐们又比较悠闲,还可以请求他们帮忙查一下该流水的打印记录,直接核实流水的真假。
3、如果怀疑流水异常,可通过询问客户什么时间,在哪个支行打印的流水,账户余额大概多少,近交易的数额如何等问题,看客户对答是否正常,反馈的信息是否匹配流水上的信息。
房贷银行流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人
等到你在申请房屋贷款时,才发现银行流水不符合贷款条件怎么办呢?其实,可以这样做:对于已婚人士,如果银行流水不够,可以一起提供夫妻两人的银行流水,只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款
当然了,如果你还没有结婚,是一位单身人士,那么也是可以尝试一次性大额存款这个办法的。即可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力,还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明
如果你是结婚人士,而且也没有钱能够做到一次性大额存款的话,那么也不用怕,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。
四可以了解企业是否有非法行为:
通过企业的资金来源和去向分析,可以分析企业是不是存在民间借贷行为,是不是存在非法集资行为,是不是存在洗钱、套现等违法行为,如果存在这些行为,那么这样的企业贷款是比较危险的。