沙盘模型制作材料的挑选是各种各样的，不一样的材料有不一样的特征，有不一样的优点和缺点，展现的效果也都不一样。因此在制作沙盘模型的时候要留意材料选择。那么，制作选材要考虑到哪些因素呢？
1、考虑到材料的表现力：材料在颜色、层次感、肌理等层面可以体现出模型建筑及自然景物的真实感和整体感。
2、考虑到材料间的组合关系：在沙盘模型制作的材料选择材料的过程中考虑到材料与材料相互间的组合关系和效果，及其材料相互间的连接方式是不是便捷，
3、考虑到材料是不是加工便捷：材料应加工便捷，方便艺术处理，比如制作木质模型的时候，桐木片和各类人工木纸板相较，技能实现木质效果，也可以非常容易的进行徒手加工。
地产沙盘模型还可以帮助设计师更好地理解城市规划的变化。通过观察模型，设计师可以更直观地了解未来城市的外观和构造，从而更好地适应城市规划的变化。地产沙盘模型对于规划设计有着重要的帮助。它可以帮助设计师更好地了解项目的实际情况，发现和解决问题，更好地适应城市规划的变化。因此，在地产项目的规划设计中，地产沙盘模型是一个不可或缺的工具。
建筑沙盘模型的制作流程：
前期准备：了解客户需求，收集相关资料，制定设计方案。
制作底盘：根据设计方案，选择合适的材料和尺寸，制作沙盘底盘。
制作地形：根据设计方案中的地形和景观要求，制作地形和植被等元素。
制作建筑：根据设计方案中的建筑外观和内部空间要求，制作建筑模型。
添加注释：在模型中添加必要的注释和标记，以便更好地解释设计方案。
后期维护：对完成的建筑沙盘模型进行定期维护和保养，以确保其长期保存和使用效果。
建筑沙盘模型在现代建筑领域中的重要地位：
展示方案：建筑沙盘模型是展示建筑设计方案的重要手段之一。通过立体模型的形式，可以让人们更直观地了解设计方案，从而更好地评估其可行性和实用性。
沟通工具：建筑沙盘模型可以作为设计师与客户、团队成员之间沟通的桥梁。通过在模型中添加注释和标记，可以更清晰地表达设计理念和方案特点。
决策依据：建筑沙盘模型可以为项目决策提供重要依据。通过评估模型，可以判断设计方案是否符合客户需求、是否具有可实施性以及是否具有市场竞争力等。
营销手段：建筑沙盘模型在房地产领域也被广泛应用于营销。通过展示精美的模型，可以让潜在客户更直观地了解房产项目的特点、空间布局和景观设计等方面的情况，从而促进销售。
文化遗产：对于一些具有历史意义和文化价值的建筑项目，建筑沙盘模型可以作为文化遗产进行保存。这些模型不仅可以记录下历史建筑的风貌和特点，还可以为后人提供宝贵的历史资料和研究价值。