房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
商品现房的贷款率可高达70%;
写字楼和商铺的抵押率可高达60%;
工业厂房的抵押率可高达50%;
现房贷款超长期限可达30年.
空放贷款，手续简单，借款容易，还是要提醒大家：贷款是一项风险较大的业务，客户在申请贷款前需要充分了解贷款的风险和责任，根据自己的实际情况选择合适的贷款产品和方案。客户需要按时还款，避免逾期或欠款。
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比较常见的垫资方式有四种，分别是抵押垫资过桥、私人垫资清债、交易垫资买楼和借贷资再续。 1、抵押垫资过桥，一般发生在抵押场景中，指借款人按揭还没还完的情况嗲去另一家银行做抵押，新的银行批复涵出来后，把原来的按揭还清。 2、私人垫资清债，这一类经常出现在债务优化的场景中，但具有比较高的风险，并且也有较高的要求，如需要借款人拥有房子，或是有稳定的收入来源等。 3、交易垫资买楼有2种情况，一种是全款垫资买房，另一种是垫资结清按揭款，全款垫资买房是指借款人自己出一部分资金，垫资公司出剩下的钱，房子过户后进行抵押，而且抵押可以选择还款方式，如选择先息后本方式，其还款压力小，还能解决首付和月供的问题，垫资结清按揭款一般在二手房交易中比较常见，乙方想买甲方的房子，但是甲方还欠银行按揭款一定的钱财，这时乙方便会要求甲方先把银行按揭还清，此外，甲方便是寻求垫资公司，把按揭还清，再把房子过户给乙方，从乙方拿到房屋钱以后再把钱还给垫资公司。 4、借贷垫资再续 ，一定用于生意贷还有抵押贷的大额回本
私人借贷，一手私人资金空放。只要有还款能力的，当天下款。空放借钱不看征信 ，不抵押，企业的老板也好，普通老百姓也好，不管你是做什么的。私人借款帮你解决一切难题。
贷款产品种类丰富，包括信用贷款、抵押贷款、车辆贷款、房屋装修贷款等。客户可以根据自己的需求选择适合自己的贷款产品。还可根据客户的具体情况量身定制贷款方案，满足客户个性化的借款需求。