在房地产经济活动中，各要素是高度流动的，正是这种高度流动性，才为市场机制自觉地实现资源配置奠定了客观基础。这些流动性要素形成了价值流、人力流、物质流、信息流和技术流,它们构成了房地产微观经济活动,并进而形成了房地产社会资源的配置结构、生产力要素分配格局以及价值规律内在作用机制。
融资活动以通过中介机构与否可分为直接融资和间接融资:前者是指融出者和融入者之间货币资金的交易过程由双方直接确定完成:后者则是指资金融出者和融入者之间的货币资金交易需通过金融机构中介来完成。银行贷款属于间接融资,股票上市属于直接融资。
房地产投资信托，简称REITS。房地产REITS操作原理与投资股票相同，是专门投资于房地产的与投资于股票的共同基金相似的融资工具。
信用贷的还款期限通常较短，通常在1个月—1年之间，但是具体还款期限取决于借款方的信用状况以及银行或金融机构的政策。对于信用状况较好的借款方而言，还款期限会在半年或一年；对于信用状况较差的借款方而言，还款期限在1个月或者3个月。
信用贷不论还款期限的长短，每月需要归还的金额都相对较高。所以借款方需要根据自身的实际情况来规划资金的使用，避免发生逾期或违约等问题。
信用贷的审批时间也会存在较大差异。具体审批时间主要取决于申请材料的完整性和准确性、银行的审批流程、申请人的信用状况等因素，通常审批时间在几个工作日至一个星期左右不等。