民生园物业管理服务中心

民生园商业网点招租公告

为了更好的服务民生园承租人，民生园公共租赁住房小区商业网点现进行公开招租。

一、商业网点位置及面积

1、网点位置：位于金州新区44号小区；

2、网点面积：网点共计25套，建筑面积共计1454.37，其中1#、2#楼一层网点13套（单店面积30140），9#楼一层网点12套（单店面积3075）；

3、网点签订合同面积终以房产部门核定为准。

二、经营项目

1、根据需要，初步将网店分为20种商业类型。网点经营类型亦可根据承租人经营兴趣点，商讨而定。

2、社区菜店（生鲜、蔬菜、水果），可申请菜篮子工程，获得相应补助。

3、特许行业（诊所、幼儿园、药店、彩票站等）需自己办理相关手续。

三、租赁期限

1、租赁期限：3年，2012年5月-2015年5月；

2、租赁期满后，租赁费用随行就市，原承租人对当前网点具有优先租赁权。

四、租金价格及其他费用

1、考虑到先期形成规模，满足住户需求，租金价格可给予优惠。

2、租金价格：0.9元/平•天起，按中标价收取。

3、其他费用：电费、水费由租户自行缴纳；

店面改造费用由承租方自行承担。

4、租金缴交方式：每年缴交一次，合同签订之日起缴交本年租金，以后每年提前一个月顺延交付。

六、招租程序

1、报名备案，登记承租人经营项目，帮助商家明确经营意向及租赁方式；

2、整理备案，针对同一项目和网点位置采取明价竞拍的方式，以价中标；

3、具体事宜，详细面谈。

七、报名时间及地点

报名时间：自公告之日起，至2012年4月15日

报名地点：大连德泰管理有限公司民生园物业管理中心606室

联系人：韩女士 韩先生

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