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    常见的贷款类型有哪些?

            2024-08-09 05:42:14        405次浏览

    1、在银行填写的个人资料必须真实有效,否则银行会拒绝为申请人办理贷款。

    2、如果申请人在贷款银行的分支行有贷款处于逾期状态,贷款银行将自动拒绝申请人的贷款申请。

    3、已经错过放款截止日的申请人,不能发起新的贷款申请。

    4、降低自身负债。如果申请人的负债过高,银行为申请人提供的贷款额度可能不高,甚至会拒绝为申请人放款。

    5、申请人的实际年龄加贷款年限不能超过70岁。申请人应当根据实际情况,选择适合自己的贷款年限。

    6、明确自己的贷款用途,选择适合自己的贷款产品。如果申请人想要买房,不要办理个人消费贷款。

    一、如何贷款买房?

    1、目前,贷款长年限为30年。与此同时,还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求,因此,并不是每个人都可以贷足30年。

    2、公积金的使用范围越来越广。在一些城市,购房者提交相关资料申请成功后,可以将账户内的公积金直接转入开发商账户,用来支付首付。

    3、银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平,比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职,可能会增加贷款的难度,影响贷款的进度。

    4、申请贷款时,一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水账单,额度一般为月供的两倍以上,以便评估申请人的还款能力。如果你觉得你的流水账单不太理想,可以提前6个月往银行账户里多存点钱,或者提供其他的财力证明。如果你已经结婚,可以提供夫妻二人的流水账单,名下的财产证明也可以。

    二、信用卡分期对贷款有影响吗

    有很大影响的,分期会增加持卡人的负债率。

    一般来说,银行可接受的收入还本付息比率为0.5%,即每月总收入应为每月总还本付息支出的两倍。过高的信用卡分期债务意味着申请人的债务比率风险增加,贷款存在一定风险。

    而且信用卡金额实际上相当于银行预先批准的贷款金额,如果欠款比较高,相当于已经有了银行欠款,这肯定会影响抵押贷款购买,尤其是公积金抵押贷款购买。

    所以如果有信用卡分期还款,不仅可能导致贷款被拒绝,还有可能会让贷款的额度降低或是贷款利率提高。

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